При выборе типа дома, который вы хотели бы приобрести, важно знать, что есть в наличии, и представить, как ваш образ жизни и потребности могут измениться в ближайшие пять-десять лет.

Существует несколько типов жилых зданий на выбор, и наша стетья позволяет сузить область поиска в зависимости от того, что вас интересует. Ниже приводится полезное руководство по характеристикам, преимуществам и недостаткам каждого типа жилых зданий.

Дом на одну семью

Дома на одну семью (часто сокращенно SFH) — это дома, построенные на одном участке без общих стен. Иногда есть гараж, прикрепленный или отсоединенный.

Дома каркасные, такие как дом 30 кв м цена  ( небольшой дом для одной семьи) для семей имеют тенденцию предлагать больше уединения и пространства, чем дома других типов, и часто имеют частные передние и задние дворы. Так как вы не делитесь собственностью с кем-либо еще, вы можете самовыражаться любым типом дизайна дома, который вы выберете. У вас также будет более надежная цена перепродажи, чем в кондоминиумах и таунхаусах. Как правило, этот тип дома требует гораздо большего ухода, и вся стоимость этого ложится на плечи домовладельца. С кондоминиумами и таунхаусами вы разделяете расходы, связанные с содержанием дворов, сантехникой, кровлей и строительными удобствами. Кондоминиумы Кондоминиумы (или квартиры для краткости) — это единичные объекты внутри более крупного здания или сообщества. Кондоминиумы делят одну или две стены с другими квартирами и, как правило, приходят с ассоциациями домовладельцев (ТСЖ), которые требуют, чтобы жители платили ежемесячные или ежегодные взносы. Они популярны в городских районах с высокой плотностью населения, где есть много ресторанов и магазинов.

Преимущества

Вы несете минимальную ответственность со стороны домовладельца, чтобы внести свой вклад в техническое обслуживание и содержание. Например, если крыша протечет, вы делите расходы с другими жителями, а не оплачиваете все это самостоятельно. Кроме того, в некоторых кондоминиумах есть тренажерные залы, зоны отдыха, бассейны и другие удобства, которые вы не можете себе позволить или у которых нет места в доме на одну семью.

Недостатки

Кондоминимумы часто ограничивают типы перестройки, которые вы можете сделать, и могут быть домашним животным и арендными ограничениями также. ТСЖ хотят единообразия и безопасности; Вы не хотите, чтобы один домовладелец заменял двери и окна, если они не соответствуют высоким стандартам или установлены безопасно! Кроме того, поскольку вы делите пространство с другими, здесь не так много уединения, и вам нужно быть особенно осторожным, чтобы беспокоить соседей, потому что они так близко.

Таунхаус

Таунхаусы — это гибрид кондоминиума и дома на одну семью. Они часто бывают многоэтажными, с одной или двумя общими стенами, а некоторые имеют небольшое пространство во дворе или на крыше. Они, как правило, больше, чем квартира, но меньше, чем дом на одну семью.

Преимущества

Они часто имеют большую конфиденциальность, чем квартира может себе позволить. У некоторых есть ТСЖ или соглашения о совместном обслуживании, чтобы разделить расходы на содержание. Они, как правило, более доступны по цене, чем дома на одну семью. Домов для семейного дома обычно не имеют общих удобств, таких как тренажерный зал или бассейн, но они не такие частные, как дома на одну семью.

Недостатки

Таунхаусы обычно не имеют общих удобств, таких как тренажерный зал или бассейн, но они не такие частные, как дома на одну семью. Поиск домов на продажу Найдите все дома для продажи рядом с вами. Объявления обновляются каждые 15 минут.

 Кооперативные дома, или кооперативы, представляют собой несколько иной способ присвоения права собственности на общее здание. Кондоминиумом вы владеете пространством внутри вашего подразделения, но с кооперативом все владеют зданием вместе. Из-за общей ответственности часто проводится собеседование, чтобы стать частью сообщества.

Дома многосемейные идеально подходят для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость: многие решают жить в одной квартире, сдавать в аренду другие для получения дохода или просто сдавать в аренду все квартиры. Они также являются отличным вариантом для семей с несколькими поколениями; они позволяют членам семьи жить в том же здании, но имеют свое собственное подразделение. Единицы с несколькими семьями — это гибрид дома на одну семью и квартиры. Единицы, как правило, меньше, чем дома на одну семью, и менее частные. Если вы арендуете один, расходы на техническое обслуживание ложатся на арендодателя, но если вы им владеете, вы несете все расходы на техническое обслуживание, а также затраты времени на поиск арендаторов.